零溢价!浦东两宗“城中村”地块改造项目今日底价成交
8月19日,上海连续出让浦东两幅“城中村”改造项目地块,两幅地块申请竞买人均为1人,因此最终都以底价成交。
其中纯住宅地块浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A1-3地块被上海建工&上海南汇新城投资发展联合体以8.31亿底价拍得,成交楼板价12779元/㎡。
另一幅商住地块浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块则是中国建筑第八工程局&上海康桥联合体以31.59亿成交,成交楼面价26121元/㎡。下面来看下2幅地块的具体信息:
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地块大致位置
地块名称:浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A1-3地块(“城中村”改造项目-红光村地块)
四至范围:东至A1-5、A1-7地块,南至A1-6、A1-7、A1-8地块,西至A1-4地块,北至拱晨路
性质:住宅
出让面积(㎡):36154.4
容积率:1.8
建筑面积(㎡):65077.92
起拍价(万元):83165
楼面起始价(元/㎡):12779
成交价(万元):83165
成交楼面价(元/㎡):12779
溢价率:0%
竞得人:上海建工惠城置业发展有限公司(上海建工&上海南汇新城投资发展)
地块要求:
5%保障房
50%全装修
60%以上中小套
住宅套数下限648
地上建筑限高60米
受让人应自持不低于15%的住宅物业用于租赁。2
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地块大致位置
地块名称:浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块(“城中村”改造项目-梓潼居民区A区地块)
四至范围:东至秀海路,南至康泽路,西至10-01地块,北至10-08地块
性质:商住
出让面积(㎡):66590
容积率:1.82
建筑面积(㎡):120954.2
起拍价(万元):315943
楼面起始价(元/㎡):26121
成交价(万元):315943
成交楼面价(元/㎡):26121
溢价率:0%
竞得人:上海中建康桥投资发展有限公司(中国建筑第八工程局&上海康桥)
地块要求:
5%保障房
50%全装修
60%以上中小套
住宅套数下限865
地上建筑限高50米
为了群里的良好环境加群不备注视为广告!
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